23 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Crau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Mas Bard à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 407 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 608 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Saint-Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Avenue Saint-Roch se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-Roch se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -28.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
