7 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Mas Bard à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 784 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 476 mètres
Ventes au 7 Avenue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 7 Avenue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint-Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 7 Avenue Saint-Roch se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint-Roch se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -25.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
