8 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Avenue Saint-Roch, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Mas Bard à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint-Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 8 Avenue Saint-Roch se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Roch se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -16.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
