18 Boulevard Picasso, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Picasso, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Boulevard Picasso, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Crau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manades à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Picasso, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Picasso dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Picasso par rapport à la voie
Sur Boulevard Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 18 Boulevard Picasso se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Picasso par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Picasso se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -33.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
