2 Chemin de Fléchon, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 282 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Fléchon, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°15 et de 1.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin de Fléchon, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège C. Rieu à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rieu à 303 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 853 mètres
- Ecole maternelle de Logisson à 936 mètres
- Ecole élémentaire Logisson à 847 mètres

Ventes au 2 Chemin de Fléchon

Les 0 ventes au 2 Chemin de Fléchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Fléchon dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Fléchon par rapport à la voie

Sur Chemin de Fléchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Chemin de Fléchon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Fléchon par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fléchon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -34.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,909 €)

Impasse des Platanes, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,906 €)

Avenue des Alpilles, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,944 €)

Rue de l'Espigau, 13310 Saint-Martin-de-Crau(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Fléchon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Fléchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.