5 Chemin de Fléchon, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Fléchon, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 7.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Chemin de Fléchon, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Rieu à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 282 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 927 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Fléchon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Fléchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Fléchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Fléchon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Fléchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Fléchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Fléchon dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Fléchon par rapport à la voie
Sur Chemin de Fléchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 5 Chemin de Fléchon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Fléchon par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Fléchon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -28.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
