3 Impasse Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Léo Lelée, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 538 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Léo Lelée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Léo Lelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Léo Lelée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Léo Lelée dans son marché local
Prix du 3 Impasse Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Impasse Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Impasse Léo Lelée se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Léo Lelée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Léo Lelée se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -43.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
