Rue Chante Merle, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chante Merle, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 1 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chante Merle dans son marché local
Prix Rue Chante Merle par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chante Merle se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 48.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chante Merle à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé Rue Chante Merle est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chante Merle
Les ventes enregistrées Rue Chante Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Chante Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chante Merle, classées par tranches de numéros.
