2 Rue Clément Ader, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 569 € à 3 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clément Ader, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue Clément Ader, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Bois.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lion D'or à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 719 mètres
- Collège Charles Rieu à 871 mètres
- Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 431 mètres
- Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 431 mètres

Ventes au 2 Rue Clément Ader

Les 0 ventes au 2 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Ader se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -25.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.