14 Rue de la Maguelonne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Maguelonne, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 et de 1.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 14 Rue de la Maguelonne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 176 logements - 13 parkings - 21714 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1036 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 266 mètres
Ventes au 14 Rue de la Maguelonne
Les 3 ventes au 14 Rue de la Maguelonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Maguelonne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Maguelonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maguelonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 14 Rue de la Maguelonne se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Maguelonne par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Maguelonne se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 49.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
