2 Rue de la Maguelonne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maguelonne, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 2 Rue de la Maguelonne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 176 logements - 13 parkings - 21714 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1047 mètres
- - Collège Charles Rieu à 967 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maguelonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maguelonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maguelonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maguelonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maguelonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue de la Maguelonne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maguelonne par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Maguelonne se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 48.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
