45 Rue de Morgiou, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Morgiou, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°43 et du 2.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Rue de Morgiou, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdp Mediterrannée à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 1078 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 480 mètres
Ventes au 45 Rue de Morgiou
Une vente a été recensée au 45 Rue de Morgiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Morgiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Morgiou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Morgiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Morgiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Morgiou dans son marché local
Prix du 45 Rue de Morgiou par rapport à la voie
Sur Rue de Morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 45 Rue de Morgiou se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Morgiou par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Morgiou se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -31.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
