Rue de Morgiou, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Morgiou, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Morgiou dans son marché local
Prix Rue de Morgiou par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Morgiou se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 26.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Morgiou à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé Rue de Morgiou est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Morgiou
Les ventes enregistrées Rue de Morgiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Morgiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Boussard à 143 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 1717 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 2412 mètres
- - Collège Charles Rieu à 939 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 356 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Morgiou
Adresses Rue de Morgiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Morgiou, classées par tranches de numéros.
