6 Rue des Coucous, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue des Coucous, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 646 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 150 mètres
Ventes au 6 Rue des Coucous
Une vente a été recensée au 6 Rue des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Coucous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 6 Rue des Coucous se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coucous par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Coucous se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -33.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
