350 Rue des Félibres, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°327 2 et de n°327.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Rue des Félibres, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Caphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caphan École à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Caphan à 213 mètres
Ventes au 350 Rue des Félibres
Une vente a été recensée au 350 Rue des Félibres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Rue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Rue des Félibres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Rue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Rue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 350 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 350 Rue des Félibres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Rue des Félibres par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Rue des Félibres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Rue des Félibres à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 350 Rue des Félibres est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
