11 Rue des Gardians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 11 Rue des Gardians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1193 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gardians, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 11 Rue des Gardians se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gardians par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gardians se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
