3 Rue des Gardians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 Rue des Gardians, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 516 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1152 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 156 mètres
Ventes au 3 Rue des Gardians
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gardians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gardians, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 3 Rue des Gardians se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gardians par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gardians se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -20.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
