12 Rue des Genêts, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 233 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Genêts, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des Genêts, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lion D'or à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 759 mètres
- Collège Charles Rieu à 863 mètres
- Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 277 mètres
- Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 277 mètres

Ventes au 12 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 12 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -41.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandins, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,603 €)

Rue Jean Moulin, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,859 €)

Rue de Bramefan, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,730 €)

Rue de la Farigoulette, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.