10 b Rue des Lavandins, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue des Lavandins, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandins à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 882 mètres
- - Collège Charles Rieu à 786 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue des Lavandins
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue des Lavandins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 10 b Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 10 b Rue des Lavandins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue des Lavandins par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue des Lavandins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue des Lavandins à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue des Lavandins est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
