2 bis Rue des Lavandins, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Lavandins, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandins à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 975 mètres
- - Collège Charles Rieu à 710 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lavandins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lavandins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lavandins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 bis Rue des Lavandins se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lavandins par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Lavandins se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 36.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Lavandins à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Lavandins est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
