32 Rue des Prairies, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Prairies, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Mas Bard à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 400 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 605 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 781 mètres
Ventes au 32 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 32 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Prairies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 32 Rue des Prairies se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prairies par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prairies se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -27.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
