34 Rue des Prairies, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et du 1.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue des Prairies, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Mas Bard à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 590 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 34 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 34 Rue des Prairies se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Prairies par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Prairies se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -29.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
