20 Rue des Romarins, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 190 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Romarins, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France Nord à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 444 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Romarins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 20 Rue des Romarins se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Romarins par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Romarins se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -29.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Romarins à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Romarins est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
