1 Rue du Frioul, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Frioul, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°6 et de 9.79 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Rue du Frioul, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Crau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 41 parkings - 588 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Méditerranée à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 1019 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 587 mètres
Ventes au 1 Rue du Frioul
Les 13 ventes au 1 Rue du Frioul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Frioul dans son marché local
Prix du 1 Rue du Frioul par rapport à la voie
Sur Rue du Frioul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Rue du Frioul se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Frioul par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Frioul se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 16.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
