Rue du Frioul, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Frioul, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Frioul dans son marché local
Prix Rue du Frioul par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Frioul se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 28.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Frioul à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé Rue du Frioul est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.69 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Frioul
Les ventes enregistrées Rue du Frioul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Frioul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Méditerranée à 288 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 2543 mètres
- - Collège Charles Rieu à 996 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 85 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Frioul
Adresses Rue du Frioul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Frioul, classées par tranches de numéros.
