2 Rue du Lac de Naguille, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac de Naguille, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Lac de Naguille, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Lac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 850 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac de Naguille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac de Naguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac de Naguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac de Naguille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac de Naguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac de Naguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac de Naguille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac de Naguille par rapport à la voie
Sur Rue du Lac de Naguille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue du Lac de Naguille se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac de Naguille par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac de Naguille se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -35.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
