11 bis Rue du Logisson, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Logisson, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 19.97 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Logisson, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 594 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Logisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Logisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Logisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Logisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Logisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Logisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Logisson dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Logisson par rapport à la voie
Sur Rue du Logisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 bis Rue du Logisson se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Logisson par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Logisson se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 33.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Logisson à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Logisson est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
