2 Rue Galilée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Galilée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier La Crau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Boussard à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 749 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 274 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 2 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Rue Galilée se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galilée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Galilée se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -14.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Galilée à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Galilée est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
