9 Rue Galilée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter-a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Galilée, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Crau.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Méditerranée à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 941 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 164 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Galilée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Galilée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 9 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 Rue Galilée se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Galilée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Galilée se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 32.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Galilée à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Galilée est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
