45 Rue Van Gogh, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue Van Gogh, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caphan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 295 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1074 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Logisson à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Van Gogh, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 45 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 45 Rue Van Gogh se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Van Gogh par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Van Gogh se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -31.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
