7 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Abbadie, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Abbadie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Abbadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Abbadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Abbadie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Abbadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Abbadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Abbadie dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Abbadie par rapport à la voie
Sur Boulevard Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 7 Boulevard Abbadie se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Abbadie par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Abbadie se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -17.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
