39 Boulevard Leclerc, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Leclerc, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 39 Boulevard Leclerc, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 732 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 39 Boulevard Leclerc se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Leclerc par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Leclerc se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -20.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
