69 Place Vincent Auriol, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Place Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Place Vincent Auriol, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 899 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Place Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 69 Place Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Place Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Place Vincent Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Place Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Place Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Place Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 69 Place Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Place Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 69 Place Vincent Auriol se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Place Vincent Auriol par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Place Vincent Auriol se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 3.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Place Vincent Auriol à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 69 Place Vincent Auriol est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
