7 Place Vincent Auriol, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Vincent Auriol, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 901 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Vincent Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 7 Place Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Place Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 Place Vincent Auriol se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Vincent Auriol par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Vincent Auriol se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 3.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Vincent Auriol à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 7 Place Vincent Auriol est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
