4 Rue Bleriot, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°66 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bleriot, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 541 mètres
Ventes au 4 Rue Bleriot
Une vente a été recensée au 4 Rue Bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bleriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 4 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 4 Rue Bleriot se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bleriot par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bleriot se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 19.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bleriot à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bleriot est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
