2 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pres se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 15.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.51 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
