58 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 438 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°2 et de 5.53 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 58 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 58 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 58 Rue des Pres se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue des Pres par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Pres se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 13.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Elisabeth Arnoux, 13730 Saint-Victoret(3,082 €)

Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret(2,886 €)

Rue Frederic Mistral, 13730 Saint-Victoret(2,843 €)

Place du 11 Novembre, 13730 Saint-Victoret(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.