115 Rue des Rollandins, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue des Rollandins, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², identique à celui du n°835 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue des Rollandins, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Raphel à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 776 mètres
Ventes au 115 Rue des Rollandins
Une vente a été recensée au 115 Rue des Rollandins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue des Rollandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue des Rollandins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Rollandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Rollandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue des Rollandins dans son marché local
Prix du 115 Rue des Rollandins par rapport à la voie
Sur Rue des Rollandins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 115 Rue des Rollandins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue des Rollandins par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue des Rollandins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue des Rollandins à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 115 Rue des Rollandins est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
