10 Rue Frederic Mistral, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°203 et de n°197.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Frederic Mistral, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Frederic Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 10 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 10 Rue Frederic Mistral se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frederic Mistral par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Frederic Mistral se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 18.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Frederic Mistral à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Frederic Mistral est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
