3 Rue Jean David, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean David, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Jean David, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean David, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean David dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean David par rapport à la voie
Sur Rue Jean David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Rue Jean David se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean David par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean David se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
