5 Rue Jules Ferry, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°8 bis et du 3.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ferry, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s. Carbonel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 178 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 5 Rue Jules Ferry se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ferry se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 2.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ferry à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ferry est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.76 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
