21 Traverse Minetti, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse Minetti, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 et du 2.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Traverse Minetti, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Filosette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse Minetti
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse Minetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse Minetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse Minetti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse Minetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse Minetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse Minetti dans son marché local
Prix du 21 Traverse Minetti par rapport à la voie
Sur Traverse Minetti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 21 Traverse Minetti se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse Minetti par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Traverse Minetti se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 2.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
