236 d Allee des Pensees, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 d Allee des Pensees, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°236 a mais supérieur de 7.47 % à celui du n°193.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 d Allee des Pensees, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 728 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Aurélienne à 300 mètres
- - Salon-de-Provence à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1146 mètres
- - Collège Jean Bernard à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 911 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 236 d Allee des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 236 d Allee des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 d Allee des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 d Allee des Pensees, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°236 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 d Allee des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 d Allee des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 d Allee des Pensees dans son marché local
Prix du 236 d Allee des Pensees par rapport à la voie
Sur Allee des Pensees, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 236 d Allee des Pensees se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 d Allee des Pensees par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 d Allee des Pensees se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 d Allee des Pensees à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 236 d Allee des Pensees est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
