43 Allee du Mont Ventoux, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allee du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°37 et de n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allee du Mont Ventoux, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Norbert-Talagard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tallagard à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 437 mètres
Ventes au 43 Allee du Mont Ventoux
Une vente a été recensée au 43 Allee du Mont Ventoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allee du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allee du Mont Ventoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allee du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allee du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allee du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 43 Allee du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Allee du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 43 Allee du Mont Ventoux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allee du Mont Ventoux par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allee du Mont Ventoux se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 30.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allee du Mont Ventoux à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 43 Allee du Mont Ventoux est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
