Chemin du Talagard, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Talagard, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Talagard dans son marché local
Prix Chemin du Talagard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Talagard se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 35.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Talagard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Talagard est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Talagard
Les ventes enregistrées Chemin du Talagard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Talagard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tallagard à 229 mètres
- - Salon-de-Provence à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1260 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1403 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1931 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Talagard
Adresses Chemin du Talagard
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Talagard, classées par tranches de numéros.
