30 Allée du Poitou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée du Poitou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 856 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1083 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée du Poitou, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 30 Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 30 Allée du Poitou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée du Poitou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée du Poitou se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 41.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée du Poitou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 30 Allée du Poitou est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
