Avenue de Gascogne, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Gascogne, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix Avenue de Gascogne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gascogne se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 44.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Gascogne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de Gascogne est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Gascogne
Les ventes enregistrées Avenue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canourgues à 72 mètres
- - Salon-de-Provence à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 783 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1026 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1786 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Gascogne
Adresses Avenue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
