463 Allee Rene Corte, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 023 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 463 Allee Rene Corte, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°895 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 463 Allee Rene Corte, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 212 mètres
- Salon-de-Provence à 2145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 742 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 554 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1186 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1297 mètres
- Ecole maternelle Lurian à 722 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 2 à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 463 Allee Rene Corte

Aucune vente n'a été recensée au 463 Allee Rene Corte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

895 Allee Rene Corte(3 420€)

8 Allee Rene Corte(3 773€)

12 Allee Rene Corte(3 416€)

6 Allee Rene Corte(3 409€)

36 Allee Nungesser et Coli(3 419€)

23 Allee Nungesser et Coli(3 409€)

31 Allée Clément Ader(3 405€)

18 Allee Nungesser et Coli(3 408€)

Prix du 463 Allee Rene Corte dans son marché local

Prix du 463 Allee Rene Corte par rapport à la voie

Sur Allee Rene Corte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 463 Allee Rene Corte se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Allee Rene Corte par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Allee Rene Corte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clément Ader, 13300 Salon-de-Provence(3,255 €)

Allee Louis Bleriot, 13300 Salon-de-Provence(2,951 €)

Allee Nungesser et Coli, 13300 Salon-de-Provence(3,406 €)

Avenue Alphonse Crousnillon, 13300 Salon-de-Provence(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 463 Allee Rene Corte

Les biens actuellement en vente autour du 463 Allee Rene Corte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.