Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Val de Cuech dans son marché local
Prix Route du Val de Cuech par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Val de Cuech se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Val de Cuech à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Route du Val de Cuech est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Val de Cuech
Les ventes enregistrées Route du Val de Cuech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Val de Cuech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Madeleine à 596 mètres
- - Salon-de-Provence à 2609 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1942 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1308 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1661 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 1151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Val de Cuech
Adresses Route du Val de Cuech
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Val de Cuech, classées par tranches de numéros.
