431 b Allées de Craponne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 431 b Allées de Craponne, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne à 60 mètres
- - Salon-de-Provence à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 236 mètres
- - Collège Jean Bernard à 608 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 306 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 597 mètres
Ventes au 431 b Allées de Craponne
Les 3 ventes au 431 b Allées de Craponne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 b Allées de Craponne dans son marché local
Prix du 431 b Allées de Craponne par rapport à la voie
Sur Allées de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 431 b Allées de Craponne se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 b Allées de Craponne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 b Allées de Craponne se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 27.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 431 b Allées de Craponne
Les biens actuellement en vente autour du 431 b Allées de Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 431 b Allées de Craponne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miriam RUBINO
salon de provence 13300
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Alain CONSTANT
salon de provence 13300
Agence Lou Provence
Salon-de-Provence 13300
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